Galpão para Venda/Aluguel , 294 m² por R$ 3.400.000

Galpão para Venda/Aluguel , 294 m² por R$ 3.400.000 BA0004_APE
Chácara Inglesa, São Paulo - SP

1 Banheiro
294m2

GALPÃO Á VENDA E LOCAÇÃO, 280M², COM ESCRITÓRIO, CHÁCARA INGLESA - SÃO PAULO/SP.

Galpão para Venda ou Locação com 294m² , Portão Eletrônico, Escritório, 1 Banheiro, Copa e Mezanino.
DIMENSÃO: 8 X 35
PORTÃO ENTRADA: Largura = 3,60m - Altura = 3,45m

LOCALIZAÇÃO: Excelente. Distante 650m do Metrô Praça da Árvore. Fácil acesso a importantes ruas e avenidas como: Jabaquara, Domingos de Moraes, Afonso Celso, 23 de Maio (Corredor Norte-Sul), Luiz Gois e Ricardo Jafet.
REGIÃO: Rica em Comércios, Restaurantes, Farmácias, Mercados.

OPORTUNIDADE!!
A Chácara Inglesa, localizada na zona sul de São Paulo, apresenta uma interessante oportunidade de negócio para um galpão de 294m² disponível para venda ou locação. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, o que atrai tanto moradores quanto empresas em busca de um local estratégico para estabelecer suas operações comerciais. O galpão, com sua área generosa, pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, como armazenagem, logística, oficinas, estúdios, entre outros. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e a proximidade com comércios e serviços locais aumenta o potencial de clientes e fornecedores. Além disso, a demanda por espaços comerciais nessa região é constante, devido à crescente atividade econômica e ao desenvolvimento urbano em expansão. Portanto, o galpão na Chácara Inglesa pode representar uma excelente oportunidade de negócio para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado na cidade de São Paulo.

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Localização

Rua Correia de Lemos - Chácara Inglesa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.