Galpão à Venda, 288 m² por R$ 1.249.000

Galpão à Venda, 288 m² por R$ 1.249.000 GA0395
Santa Cecília, São Paulo - SP

288m2

Galpão à venda, 288 m² por R$ 1.249.000,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

Galpão à venda para investidor, na melhor localização da Santa Cecília! Empreendimento com 288 m², localização estratégica, galpão versátil e uma receita de R$ 5.500,00!

* Endereço:

Rua Dr. Albuquerque Lins, 228, Santa Cecilia, São Paulo - SP

* Sua Receita:

- Valor de receita de locação mensal: R$ 5.500,00

* Sobre o seu novo ponto comercial:

- Terreno com 6,00 x 48,00;
- Área construída com 288,00 m²;
- 2 Lavabos;
- 2 Vagas de estacionamento;
- Infra para copa;
- Espaço amplo e aberto com inúmeras possibilidades de layout.

* Sua Região:

- Ao lado do Metrô Marechal Deodoro;
- Em frente ao Teatro São Pedro
- 100m da Av. São João
- Ao lado de diversas redes de Supermercado;
- 5 min da Praça da República, Santa Ifigênia e Sé;
- 5 min do Hospital Santa Cecília e da Academia Smart Fit.

* Seu investimento:

- Valor de Venda: R$ 1.249.000,00

* IPTU:

- Valor anual: R$ 4.964,70

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Localização

Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.