Galpão para Venda/Aluguel , 285 m² por R$ 1.400.000

Galpão para Venda/Aluguel , 285 m² por R$ 1.400.000 GA0510
Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

3 Banheiros
285m2

Galpão 285 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

Galpão Comercial 285 m² | Baeta Neves - São Bernardo do Campo | Avenida de alto fluxo!

Excelente localização em avenida com alto fluxo de veículos e pedestres, área mista com diversos comércios, residências e condomínios ao redor, a poucos metros do paço municipal, fácil acesso a Via Anchieta!

O imóvel conta com amplo espaço interno, porão que amplia a capacidade operacional ou de armazenamento, 3 banheiros e 4 salas que podem ser adaptadas para escritórios, atendimento, estoque ou setores administrativos.

Destaques do imóvel:
285m² de área útil
Imóvel de esquina com excelente visibilidade
Porão para apoio operacional ou estoque
3 banheiros
4 salas privativas
Layout versátil para diferentes segmentos comerciais

Ótima Oportunidade, agende uma visita!

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CRECI-SP J33466

Características

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Localização

Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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