Galpão para Venda/Aluguel , 19147 m² por R$ 38.000.000 9761

Jardim Helena, São Paulo - SP

Galpões para venda: Somente na Totalidade (100% do empreendimento). - Parcialmente alugadoVALORES PARA LOCAÇÃO:Locação: R$14,50/m²Condomínio: R$3,20/m²IPTU: R$2,39m²Galpões disponíveis para locação:A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:Área útil:G1 -3.587m²G2 -3.654m²G3 -2.998m²Total = 10.239m²B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios:Área útil:G4 -1.740m²G5 -2.238m²Total = 3.978m² área remanescente (4.876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). Instalações:Piso industrial de alta resistência;4 docas por módulo;Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;Estacionamento para visitantes;Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;Circulação interna e pátio para manobras;Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;Cafeteria e lanchonete com cozinha.