Galpão para Aluguel , 2600 m² por R$ 48.000

Galpão para Aluguel , 2600 m² por R$ 48.000 9420
Oásis Paulista, Rio Grande da Serra - SP

2600m2

Galpão Oásis Paulista Rio Grande

Galpão Industrial disponível para locação na Rua Marechal Castelo Branco, no bairro Oásis Paulista, em Rio Grande da Serra - RGS/SP, próximo a Ribeirão Pires e Mauá, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Índio Tibiriça. Localizado em uma zona mista, o imóvel é ideal para diversos segmentos industriais, como metalúrgica, produtos químicos, entre outros.

A infraestrutura conta com um transformador exclusivo de 99 KVA, proporcionando a energia necessária para as operações, além de um pé direito livre de 8 metros e um vão livre de 25 metros, sem colunas, o que oferece maior flexibilidade para a disposição das máquinas e equipamentos. A estrutura do galpão é projetada para suportar várias pontes rolantes de 20 toneladas, 10 toneladas e 3 toneladas, permitindo a movimentação de cargas pesadas com facilidade.

O imóvel também dispõe de escritório separado da área fabril, casa de caseiro, refeitório e vestiário, além de ser totalmente reformado e pronto para uso. Com área fabril de 2.600 m², este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado.

O valor de locação é de R$ 48.000,00. Agende sua visita ligando agora mesmo ou enviando uma mensagem via CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Lembre-se de que as visitas devem ser agendadas com antecedência. A unidade está sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

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Proh Imóveis

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Localização

Rua Marechal Castelo Branco, 1 - Oásis Paulista, Rio Grande da Serra - SP

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

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Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.