Galpão à Venda, 250 m² por R$ 349.998

Galpão à Venda, 250 m² por R$ 349.998 630481067-11
Vila Real, Botucatu - SP

250m2

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM BARRACÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL NA VILA REAL!

Oportunidade Imperdível: Galpão Novo para Investidores e Empresários!

Localizado estrategicamente no coração do bairro Vila Real em Botucatu, este galpão moderno é ideal para empreendedores visionários em busca de espaço comercial e industrial, com potencial adaptável para usos residenciais.

Com uma área ampla e versátil, o galpão possui 2 banheiros, 1 sala/escritório e uma pia/área molhada de cozinha, proporcionando praticidade e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Seu pé-direito de aproximadamente 6 metros oferece amplitude e flexibilidade para diversas atividades comerciais.

Além disso, sua localização privilegiada próximo ao Shopping Park Botucatu, diversas transportadoras, oficinas mecânicas, faculdades, postos de combustíveis e renomadas empresas como Engemix, Caio Induscar e Irizar, proporciona um ambiente dinâmico e propício para o crescimento dos negócios.

Com acesso rápido às rodovias Castelinho e Marechal Rondon, bem como ao Distrito Industrial III, este galpão oferece uma oportunidade única de investimento em uma região estratégica e logística de Botucatu.

Não perca tempo, agende uma visita e garanta o seu espaço neste hub comercial em ascensão!

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Vila Real, Botucatu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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