Galpão à Venda, 2083 m² por R$ 4.200.000

Galpão à Venda, 2083 m² por R$ 4.200.000 GA0030_COPE
Ponte de São João, Jundiaí - SP

3 Banheiros
24 Vagas
2083m2
2350m2 Totais

Galpão à venda, 2083 m² - Ponte de São João - Jundiaí/SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORDados do Contrato de Locação- Prazo da Locação: 48 meses de 20/09/2021 a 19/09/2025- Valor do aluguel: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais)- Garantia da Locação: FiadorGalpão para Venda na Ponte São João, em terreno de 2.350 metros quadrados e 2.083 metros quadrados de área construída.Pé DireitoGalpões laterais: 6 metrosÁrea Escritório: 2,5 a 3 metrosRestante varia de 5 a 7 metrosPavimento Superior (escritório): 300 m²3 Salas3 banheiros (faltam louças)RefeitórioCozinha (faltam metais)LaboratórioPavimento Inferior: 154 m²Pavilhão da FábricaSanitário Masculino (faltam louças)Sanitário Feminino (faltam louças)Cozinha (faltam metais)Manutenção1 Depósito (menor)3 Depósitos (grandes)Garagem:Estacionamento área externa: 20 carrosEstacionamento área visitantes: 4 carrosAnexo: área não escriturada de 115 m², sendo área construída de 50 m² (galpão anexo)(valor sujeito à alteração sem aviso prévio)

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(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Santa Maria - Ponte de São João, Jundiaí - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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