Galpão para Aluguel , 2200 m² por R$ 30.020

Galpão para Aluguel , 2200 m² por R$ 30.020 GL00280
Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP

5 Banheiros
2200m2

Galpão Comercial e Industrial em Carapicuíba, Vila Sul Americana - 2.200m² com Mezanino e Entrada para Caminhão

Este galpão em Carapicuíba, na Vila Sul Americana, oferece uma excelente oportunidade de investimento comercial e industrial. Com 2.200m² de área construída, o imóvel é ideal para fábricas ou outras atividades, contando com 5 salas de escritório, refeitório, copa no escritório e sala de reunião. O espaço inclui 5 banheiros (masculino e feminino para funcionários) e entrada para caminhão. O mezanino de 500m² também pode ser utilizado como área fabril. Com infraestrutura robusta, o galpão tem piso de alta resistência (8t/m²), energia trifásica industrial, e sistema de água com cisterna enterrada de 30.000L para incêndio e caixa dágua de 2.000L. Localizado a apenas 700 metros da estação Antônio João da CPTM e próximo a Alphaville e à Castelo Branco, este imóvel é estratégico para quem busca uma localização acessível e funcional.

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Localização

Alameda dos Lírios - Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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