Galpão para Venda/Aluguel , 2100 m² por R$ 3.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 2100 m² por R$ 3.000.000 GA0086
Marambaia, São Gonçalo - RJ

3 Banheiros
10 Vagas
2100m2

Galpão de 2.100 m² com 3 módulos - À venda por R$ 3.000.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês + taxas - Marambaia - São Gonçalo/RJ

Galpão em Marambaia Estrutura versátil e fácil acesso!

Imóvel com 2.100m² distribuídos em três módulos independentes, que podem ser alugados separadamente ou em conjunto. Excelente opção para empresas que necessitam de flexibilidade de layout para armazenagem, produção ou logística.

Detalhes do imóvel:
- 1º galpão: 730m² Aluguel: R$ 10.000/mês + taxas
- 2º galpão: 700m² Aluguel: R$ 9.000/mês + taxas
- 3º galpão: 670m² Aluguel: R$ 8.000/mês + taxas
- Total: 2.100m²

Diferenciais:
- Layout flexível e adaptável
- Localização estratégica com fácil acesso a vias principais

Valor de venda: R$ 3.000.000
Valor de locação (conjunto): R$ 25.000/mês + taxas
Código: GA0086

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Pinciara Imóveis

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Localização

Marambaia, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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