Galpão para Aluguel , 4428 m² por R$ 110.713

Galpão para Aluguel , 4428 m² por R$ 110.713 GA1064
Jardim Belval, Barueri - SP

6 Banheiros
5 Vagas
4428m2
20000m2 Totais

Galpão com 4.426 m² ABL em Condomínio Logístico | 8 Docas + Rampa | Barueri – Próx. Castelo Branco

Galpão disponível para locação em Barueri, com 4.426 m² de área bruta locável, inserido em condomínio logístico consolidado, ideal para empresas que buscam alta eficiência de armazenagem (85%), localização estratégica e estrutura pronta para operações industriais, de distribuição ou logística.

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL

Área Bruta Locável (ABL): 4.426 m²
Área de Armazenagem: 3.766 m²
Área de Escritório e Apoio: 108,30 m²
Marquise Coberta: 642 m²
Pé-Direito: 8,20 m
Vão Livre: 25 m x 10 m
Piso Industrial: Concreto armado (4,5 tf/m²)
Docas: 8 docas + 2 rampas
Eficiência de Armazenagem: 85%

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Estrutura em concreto armado
Docas com profundidade para stage de carga e descarga
Telas laterais sob marquise que garantem conforto térmico
Iluminação 100% em LED
Sistema de combate a incêndio com AVCB válido

DIFERENCIAIS

Condomínio logístico com ocupação ativa e segurança
Excelente padrão construtivo
Possibilidade de locação de escritórios em separado
Acesso facilitado pelo Km 29 da Rodovia Castelo Branco (sentido capital)

Entre em contato com o time da Proinvest Galpões e Logística e agende sua visita. Essa é a oportunidade certa para a sua operação crescer com eficiência e segurança.
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, 2253 - Jardim Belval, Barueri - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA5120627 - Galpão na Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, 2253, Jardim Belval em Barueri. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.