Galpão para Aluguel , 1880 m² por R$ 57.040

Galpão para Aluguel , 1880 m² por R$ 57.040 GL00170
Iporanga, Sorocaba - SP

1880m2

Galpão no Centro Empresarial Metropolitano, Sorocaba / SP

Área construída 1.880 m2
Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica )
Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões

Estacionamento amplo
Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros
Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton.
Posto Primário 300kwa Instalado
Piso resistência 10 Ton.
4 Portões c/ aprox. 6 metros altura
3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões)
2 Portões Laterais com acesso em nível
Todas as Portas são de Enrolar Automáticas
Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ...
Piso de porcelanato
Vestiário Masculino e Feminino
AVCB: aprovação nível J4
Reservatório: 40 m³ com 32 m³ p/ Bombeiro e 8 m³ p/ consumo fabril.

Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.
Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

Portaria 24hs
Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos
Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

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Maicon F & G Imóveis

(15) 9816... ver telefone

Localização

Rua Moacyr de Castro - Iporanga, Sorocaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.