Galpão à Venda, 1799 m² por R$ 4.028.000

Galpão à Venda, 1799 m² por R$ 4.028.000 GA0306
Parque da Mooca, São Paulo - SP

1799m2

Galpão à venda, 1799 m² por R$ 4.028.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

TERRENO à venda na MOOCA com 1.600m².
No terreno há um galpão com parte estrutural necessitando de uma grande reforma, o qual está locado por R$ 7.000,00 mensais + IPTU no valor de R$ 2.100,00 mensais, sendo que o contrato será renovado para R$ 9.000,00 + IPTU em 2.023.
Bem localizado, frente para Rua Dianópolis, a 900m do Metrô Vila Prudente e 850m do Shopping Mooca Plaza, fácil acesso às Avenidas Anhaia Melo e do Estado, e Rua Capitão Pacheco e Chaves.
Zoneamento: ZM.

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Localização

Rua Dianópolis, 1707 - Parque da Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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