Galpão para Aluguel , 200 m² por R$ 33.000 GA1070

Limão, São Paulo - SP

Oportunidade de Locação em Localização Premium Av. Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP

Descubra um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da Zona Norte.
A Avenida Nossa Senhora do Ó, de mão dupla, é um dos principais eixos de ligação entre a Freguesia do Ó, o Bairro do Limão e toda a região, garantindo alto fluxo diário de veículos e pedestres, excelente visibilidade e facilidade logística para qualquer tipo de operação.

O imóvel está pronto para uso e disponível para locação imediata.

Dimensões do Imóvel:
- Área total: aprox. 1.700 m²
- Frente imponente: 55 metros, proporcionando grande destaque comercial
- Área construída: cerca de 200 m²
- Pátio livre e murado: 1.500 m², ideal para operações, estacionamento, estoque ou expansão (largura: 27 m)

Ambientes e Estrutura Interna:
- Projetado para oferecer funcionalidade e conforto:
- Vestiário: 11 m (C) 4,60 m (L)
- Banheiros no térreo e mezanino
- Cozinha: 4,8 m (L) 5,30 m (C)
- Recepção: 4,5 m 4 m
- Refeitório: com corredor amplo
- Corredor do mezanino: 22 m (C) 2,15 m (L)
- Sala principal (mezanino): 5,40 m 9 m

Salas em Drywall:
- Sala 1: 2,70 m 3 m
- Sala 2: 3,90 m 3,50 m
- Sala 3: 4,85 m 3,90 m

Diferenciais que Valorizam o Imóvel:
- Ponto de grande visibilidade comercial
- Região em constante desenvolvimento
- Fácil acesso às principais vias da Zona Norte
- Amplo pátio, perfeito para empresas que necessitam de área externa
- Estrutura pronta para operação imediata

Ideal para concessionárias, transportadoras, empresas logísticas, oficinas, mercados, academias ou comércios de grande porte.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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