Galpão para Aluguel , 1700 m² por R$ 35.000

Galpão para Aluguel , 1700 m² por R$ 35.000 GA0475
Assunção, São Bernardo do Campo - SP

6 Banheiros
6 Vagas
1700m2

Galpão para alugar, 1700 m² por R$ 35.000,00/mês - Assunção - São Bernardo do Campo/SP

Galpão Comercial para Locação - Bairro Assunção -
São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para sua empresa!
Galpão comercial disponível para locação em localização estratégica no bairro Assunção, situado em avenida principal com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.

O imóvel possui 1.050 m² de terreno e 1.700 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo estrutura ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais.

Térreo: 600 m² com pé-direito de 4,5 metros perfeito para armazenamento, produção ou movimentação de mercadorias
Elevador de carga: facilita a logística entre os andares
2º pavimento: amplo salão com área de escritórios
3º pavimento (mezanino): espaço destinado a depósito

O imóvel conta ainda com infraestrutura completa: Escritórios - Refeitório - Vestiários - 6 banheiros sociais

Localização privilegiada, próxima a importantes pontos comerciais e comércios da região, além de fácil acesso à Rodovia Anchieta.

Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente estrutura para suas operações.

Agende sua visita e venha conhecer!!!

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Localização

Assunção, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.