Galpão para Aluguel , 1200 m² por R$ 39.100

Galpão para Aluguel , 1200 m² por R$ 39.100 BA0101_JM
Setor Oeste (Gama), Brasília - DF

1200m2
1564m2 Totais

Galpão logístico com 1.564,00m², situado na Ponte Alta do Gama-DF

Oportunidade imperdível! Apresentamos um galpão logístico de alto padrão, localizado na BR/DF 001, esquina com a DF 475, em Ponte Alta, Gama-DF.

Características do Imóvel:
Armazém 07 do Galpão 02.
Área Bruta Locável (ABL): 1.564 m², distribuídos em:
Área de piso do galpão: 1.200 m²
Mezanino: 180 m², ideal para escritório ou armazenamento adicional
Cobertura das docas: 128 m²
Área de uso comum: 56 m²
Estrutura e Vantagens:
Número de Docas: 04 docas, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias.
Pé direito: 12 metros, permitindo a acomodação de cargas volumosas e operações eficientes.
Localização Estratégica:
Situado em uma área de fácil acesso, com ponto de ônibus em frente, garantindo conectividade com todo o DF e cidades do entorno. Ideal para empresas que buscam praticidade e agilidade nas operações logísticas.
Ideal Para:
Negócios de logística, distribuição, e armazenamento que necessitam de um espaço amplo e bem localizado.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra Quadra 6, 1 - Setor Oeste (Gama), Brasília - DF

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.