Galpão para Venda/Aluguel , 1129 m² por R$ 5.400.000 GA0038

Centro, Itu - SP

Galpão comercial à venda e locação no Jardim Porto Seguro Itu/SP

Este galpão industrial, construído em concreto pré-moldado, foi projetado para atender operações industriais e logísticas com alta eficiência e segurança.

O imóvel conta com:

- Área fabril com pé-direito de 11,50 m livres, ventilação natural cruzada e piso de concreto de alta resistência;
- Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia;
- Área de carga e descarga com doca, facilitando operações logísticas;
- Escritórios com acabamento de alto padrão, totalizando 131,90 m² e infraestrutura para telefonia e rede de dados;
- Sanitários masculino e feminino com acabamento em porcelanato e granito cinza;
- Apoio operacional com vestiários, refeitório e cozinha, todos finalizados com materiais de alta qualidade;
- Estacionamento para veículos e doca para caminhões, com iluminação eficiente por luminárias de vapor metálico;
- Empreendimento totalmente murado, garantindo segurança.

Infraestrutura:

- Energia elétrica trifásica industrial B.T. com capacidade para 75 kVA;
- Fornecimento de água pela CIS Cia Ituana de Saneamento, com reservatório de 25 m³;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores, central de alarme e iluminação de emergência;
- Sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme norma ABNT - NBR-5419;
- Central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa especializada;
- Acessibilidade com sanitários adaptados para portadores de necessidades especiais.

Ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado, com alta capacidade operacional e localização estratégica.

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