Galpão para Venda/Aluguel , 1236 m² por R$ 6.160.000 TE0414_HERMES

Cascata, Paulínia - SP

Bem-vindo ao Paris, o condomínio industrial e logístico que concentra tudo o que sua empresa precisa em um só lugar, com a vantagem adicional de dividir despesas. Nosso empreendimento oferece segurança, portaria, serviços, infraestrutura, manutenções, logística, limpeza, banheiros, estacionamento, refeitório, e muito mais. Com uma estrutura moderna e multiuso, Paris foi pensado para atender todas as necessidades de armazenamento e logística das empresas.

Infraestrutura de Primeiro Mundo
O condomínio Paris é composto por 21 galpões que podem ser adaptados às necessidades de sua empresa, permitindo a junção de dois galpões em um único espaço maior. Cada galpão possui:

Área fabril de 1.012m²
Área de escritório no pavimento superior com 220m²
2 docas baixas e 1 doca alta
Pé direito de 11 metros
Estrutura em pré-moldados
Piso da área fabril com capacidade de 5 toneladas por m²
Porcelanato nos pisos dos mezaninos, recepção e banheiros
Esquadrias em alumínio
Telhas metálicas com isolamento térmico e acústico
12 vagas de estacionamento por galpão
Além disso, a área total do empreendimento é de 50.427m², com flexibilidade de ocupação e zoneamento ZUPI.

Localização Estratégica
Localizado no Centro Industrial de Paulínia, Paris está próximo a grandes rodovias como Dom Pedro, Bandeirantes e Anhanguera, facilitando a interligação com grandes centros urbanos e a distribuição de mercadorias. O rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, um dos mais importantes terminais de cargas do mundo, proporciona uma vantagem logística incomparável.

Benefícios e Vantagens
Ao escolher Paris, sua empresa usufruirá de uma série de benefícios, como:

Segurança 24 horas com monitoramento e controle de acessos
Portaria com sala de espera, lavabo e lanchonete
Vagas para visitantes
Infraestrutura completa e moderna
Incentivos fiscais municipais
Área de recuperação de Cerrado de 15.000m²
Integração com o Parque Municipal do Cerrado com passagem de fauna
Construção do escritório do Jardim Botânico como contrapartida
Captação e utilização da água de chuvas
Qualidade e Funcionalidade
Nossos galpões são projetados para oferecer flexibilidade de ocupação, com mezaninos para a instalação de escritórios, sistema de combate a incêndio com sprinklers e SPDA incluído na estrutura dos pilares de concreto. A iluminação da área fabril, escritórios e recepção é feita com LEDs, garantindo economia de energia e eficiência.

Um Ecossistema Sustentável
Paulínia é uma cidade privilegiada, localizada a apenas 118 km da capital São Paulo, com um dos maiores pólos petroquímicos da América Latina. A cidade é conhecida por sua abundância de verde e flores, presente nas ruas, praças e parques, formando um ecossistema rico em flora, fauna e fontes de águas minerais. Este ambiente harmonioso é perfeito para empresas que valorizam a sustentabilidade e o convívio com a natureza.

Por Que Escolher Paris?
Custo-benefício: Rateio de custos com portaria, segurança, manutenção e jardinagem....