Galpão para Venda/Aluguel , 1266 m² por R$ 5.450.000

Galpão para Venda/Aluguel , 1266 m² por R$ 5.450.000 REO921924
Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP

1266m2

Galpão à venda ou para locação em Vila Independência - SP

Galpões para venda e locação no Condomínio Park Exk em Itupeva. Ac.1.266,06m²Galpão 1O Park EXK é um complexo logístico-industrial com localização privilegiada, perto de importantes rodovias de São Paulo, na rota de cidades com grandes atividades industriais e comerciais e perto de um importante aeroporto (Viracopos).Além disso, tem todas as comodidades de um condomínio como segurança 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV, apoio aos motoristas, restaurante e uma ótima estrutura de escritórios em todos os galpões. Tudo isso permite uma posição estratégica para centros logísticos e estoques de grandes empresas.-Complexo de 9 galpões-Ocupação flexível de 993,05 m² a 11.270,00 m²-Estacionamento interno com 32 vagas e externo com 15 vagas-Galpões com pé-direito: 12m-Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²-2 pisos de administração com WCs-Sistema de combate a incêndio padrão J4-Medição individualizada de água e energia-1 doca elevada por módulo-Portaria blindada com controle de acesso e CFTV-Apoio aos motoristas-Restaurante com capacidade máxima de 200 pessoas -Copa-Vestiários masculino e feminino-WC para PMR-Recepção-Caixa de agua 180 mil LitrosVALORES DE IPTU E CONDOMÍNIO SOB CONSULTA.Não perca essa oportunidade e agende uma visita

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Localização

Avenida Fazenda da Grama, 2452 - Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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