Galpão para Venda/Aluguel , 1085 m² por R$ 6.500.000

Galpão para Venda/Aluguel , 1085 m² por R$ 6.500.000 GA0010
, Vargem Grande Paulista - SP

2 Banheiros
1085m2
1260m2 Totais

Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.640,45/mês - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

Condomínio empresarial Polo 40 em Vargem Grande Paulista/SP.

Descrição do imóvel:
Galpão novo e moderno!
Pé direito com 10,95 metros.
Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
Energia trifásica 38,89 Kva
Zoneamento: ZM (Zona Mista)
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: torre 40 mil litros
Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.

TÉRREO
Área total: 848,17, sendo:
Recepção: 17,62 m²
Copa: 5,25 m²
Lavabo: 2,04 m²
DML: 2,52 m²
Ambulatório: 6,51 m²
Vestiário PNE: 4,61 m²
Vestiário Feminino: 13,17 m²
Vestiário Masculino: 19,87 m²
Galpão: 680,20 m²

MEZANINO
Área total: 207,12 m2, sendo:
Escritório: 194,48
2 banheiros 4,64 m²

Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência: GA0010.
#imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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LUIZ CARLOS FUTEMA

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Localização

, Vargem Grande Paulista - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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