Galpão para Venda/Aluguel , 1228 m² por R$ 10.500.000

Galpão para Venda/Aluguel , 1228 m² por R$ 10.500.000 GA0309
Ipiranga, São Paulo - SP

4 Banheiros
25 Vagas
1228m2

Galpão, 1228 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 55.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Terreno com 1.228m2, oportunidade para incorporadora e construtora
Excelente oportunidade de investimento para Incorporadoras, construtoras e investidores imobiliário, com 1.228m2, sendo 757m2 de área construída, mezanino todo em porcelanato,balcões em granito,escadas inteiras em granito,cozinha,vestiário, 4 banheiros,2 na loja e 2 no mezanino,ar condicionado.
Pátio com área para manobra.
Estacionamento para 25 vagas.

Características do terreno: 25 m de frente, 54 dos lados e 25 m de fundo

Localização: Bairro Ipiranga
Situa-se em rua de excelente fluxo de carro e pessoas, ao lado do Monumento à Independência, Parque da Independência e Sesc Ipiranga, e próximo das linhas do Expresso Tiradentes, estações de metrô, bancos, hospitais, restaurantes, lojas comerciais, supermercados e shopping

Fácil acesso para Avenida do Estado, Ricardo Jafet

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Marcelo Kavaleski

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Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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