Galpão para Venda/Aluguel , 11978 m² por R$ 43.792.000

Galpão para Venda/Aluguel , 11978 m² por R$ 43.792.000 BA0019_JRHX
Lapa de Baixo, São Paulo - SP

11978m2

Galpão / Barracão para venda e locação, Lapa de Baixo, São Paulo, SP

Rua William Speers, 182

- Galpão com 12000m² aproximadamente;
- Área do terreno: 11000m² aproximadamente;
- Zoneamento: ZM;
- Entorno: Fácil acesso às estações Lapa (linhas 7 e 8), Mercado Municipal da Lapa, Avenidas Ermano Marchetti, Marquês de São Vicente, Marginal Tietê e outros;
- Último inquilino: Indústria de peças para veículos;
- Fluxo de pessoas: Bom;
- Densidade populacional: Alta.

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Localização

Rua William Speers - Lapa de Baixo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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