Galpão para Venda/Aluguel , 1018 m² por R$ 5.500.000

Galpão para Venda/Aluguel , 1018 m² por R$ 5.500.000 GA0015
Centro, Niterói - RJ

4 Banheiros
1018m2

Galpão Logístico, 1.018 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 55.000/mês - Centro - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis VENDE ou ALUGA

Localização privilegiada

O galpão está localizado no Centro de Niterói, uma região com fácil acesso a todas as principais rodovias e vias públicas da cidade. Isso o torna ideal para empresas que precisam de um espaço logístico com fácil acesso aos seus clientes e fornecedores.

Espaço amplo e versátil

O galpão tem 1.018 m² de área útil, o que oferece espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades comerciais. Você pode usar o espaço para armazenar produtos, montar uma fábrica ou até mesmo instalar um escritório.

Infraestrutura de qualidade

O galpão conta com uma infraestrutura de qualidade, incluindo:

Portaria e segurança 24 horas
Câmeras de segurança
Sistema de combate a incêndio
Área de carga e descarga
Preço competitivo

O aluguel do galpão é de R$55.000,00 por mês e à venda por R$5.500.000,00. Esse valor é competitivo e oferece excelente custo-benefício para o seu negócio.

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Acesse nosso site para mais informações: Pinciara Imóveis, São Francisco, Niterói, RJ - Tour Virtual 360°

CÓDIGO: GA0015

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.