Galpão à Venda, 6580 m² por R$ 29.600.000

Galpão à Venda, 6580 m² por R$ 29.600.000 GA0243_ZEQUIN
Vila Jovina, Cotia - SP

6580m2
10000m2 Totais

Comercial - Cotia

Galpão para Venda – na VILA JOVINA em Cotia/SP (alt. do Km 28 da Raposo Tavares)

Gapão Logístico ou Industrial: Galpão com Área de Terreno: At=10.000 m² // Área Construída: 6.580 m² // Área Fabril: 6.000 m² // Pé direito: 12 m // Pátio: 3.000 m² // Energia: Cabine Primária // Docas: 14 // Escritório de Apoio: 600 m² (não mobiliado) // AVCB regularizado // Piso alta resistência 6.000 kg/m² // Cozinha, refeitório e Guarita // IPTU/2021: R$ 5.415,65 (Mensal) 12 PARCELAS. Em Ótima localização para Empresas, a poucos metros da Raposo Tavares e a 10 minutos do Rodoanel Mário Covas – com acesso para a Regis Bitencourt. Documentação ok.

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Localização

Rua Iris Memberg - Vila Jovina, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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