Galpão à Venda, 6580 m² por R$ 29.600.000

Galpão à Venda, 6580 m² por R$ 29.600.000 GA0006
Vila Jovina, Cotia - SP

6580m2
10000m2 Totais

Galpão à venda, 6580 m² por R$ 29.600.000,00 - Cotia - Cotia/SP

Km 28 da Raposo Tavares Acesso a Regis Bittencourt, Rodoanel, Raposo Tavares

GALPAO LOCADO COM RENDA E CONTRATO ATIVO

Área total: 10.000 M²
Área construída: 6.580 M²
Fabril: 6.000 M²
Pátio: 3.000 M²
-Pé direito: 12 M²
Energia: Cabine Pimária
Docas: 14
Escritório de apoio 600 M2 (não mobiliado)
Cozinha / Refeitório
Guarita

100% REGULARIZADO

HABITE-SE
REGISTRO DE IMÓVEL
INPS
ISS
AVCB

VALOR VENDA: R$ 29.600.000,00 (Vinte e nove milhões e seiscentos reais)
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 150.000,00

IPTU 2024: 12 parcelas R$ 6.756,09


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Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

Características

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Localização

Rua Iris Memberg - Vila Jovina, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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