Galpão para Aluguel , 4200 m² por R$ 75.000 BA0007_EVERB

Asa Norte, Brasília - DF

Galpão classe A completo, com área bruta locável (ABL) de 4.200m², pronto para operar como armazém geral, centro de distribuição e logística. Empreendimento moderno com alta eficiência logística e pronto para atender todas as normas dos órgãos reguladores. Edificação com carta de habite-se e todas as demais licenças necessárias, inclusive do CBDF. Ampla área administrativa, banheiros independentes (masculino, feminino e PNE), área de armazenagem (galpão) com pé direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade de carga de até 6 ton/m², completo sistema de prevenção e combate a incêndios com detectores de fumaça, sistema de alarme, central de detecção, 10 docas com plataformas mecanizadas e equipado com estruturas porta pallets. Possibilidade de ampliação da área bruta locável mediante demanda e acordo prévio. Localização estratégica, situado na Rodovia DF-180, Km 65, Chácara 1, Ponte Alta, Gama-DF, próximo à Embrapa e a BR-060.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

a) 3.417 posições de estrutura porta paletes (x9000);
b) Grupo gerador à diesel da marca Cummins C65 D6 4;
c) 22 paleteiras manuais;
d) 9 aparelhos de ar condicionado;
e) 2 autotransformadores trifásico Magnetix TMver telefoneG 50 KVA;
f) 4 carrinhos para troca de baterias CSB PR20;
g) 2 equalizadores de baterias tracionarias CZB3 80A/48V;
h) 2 carregadores de baterias;
i) 1 carregador de baterias KMT 48V/120 série 0314132;
j) 2 carregadores de baterias LUFFE LOG TR 48120 Eco Supremo;
k) Pista de acesso externa para alto tráfego construída em blocos de concreto intertravados;
l) Pista e pátio interno construídos em concreto armado de alta resistência;
m) Abastecimento de água por meio de poço artesiano com caixa tubular, devidamente registrado e outorgado;
n) Rede de cabeamento estruturado com fibra ótica;
o) Subestação de energia elétrica;
p) Sistema de monitoramento remoto por meio de câmeras de última geração.

Analisamos a possibilidade de pequenas reformas no imóvel, visando adequá-lo às necessidades do locatário.

A Ever Broker AVALIA, VENDE ou ALUGA o seu imóvel com AGILIDADE e SEM BUROCRACIA, mas com diligência, prudência e segurança jurídica.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: seguro imobiliário contra incêndio, IPTU/TLP proporcional, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás GLP, água e energia elétrica.