Galpão para Venda/Aluguel com 1 quartos, 422 m² por R$ 1.600.000

Galpão para Venda/Aluguel com 1 quartos, 422 m² por R$ 1.600.000 8042
Machado de Mello, Araçatuba - SP

1 Quarto
1 Suite
6 Banheiros
2 Vagas
422m2
609m2 Totais

Galpão com salas comerciais e sobrado no fundo disponível para venda e locação em Araçatuba - SP

?? Imóvel Comercial + Residencial área total de 609,00 M2 à Venda e Locação – Bairro Santana, Araçatuba/SP

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio!

?? Galpão com alas comerciais:

12 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou comércios diversos

2 estoques (esroques)

Copa e cozinha

6 banheiros

Estrutura versátil e funcional

?? Sobrado residencial anexo:

1 suíte

Sala espaçosa

Cozinha

Varanda

Garagem para 1 carro

?? Localização privilegiada no bairro Santana, com fácil acesso e ótima visibilidade!

Ideal para quem busca unir trabalho e moradia no mesmo espaço ou para investidores que desejam renda com locações comerciais e residenciais.

Entre em contato e agende sua visita!


Galpão com:
4 Salas em alvenaria
3 Salas Grandes de divisória em Mezanino
2 Salas térreas de divisória
1 Galpão térreo 165m²
1 Copa
3 Banheiros (2 Térreos e 1 Superior)
1 Elevador de Carga

Sobrado com:
3 Salas de Alvenaria
1 Garagem 47m²
1 Depósito
1 Copa
2 Banheiros (1 Térreo e 1 Superior)

Sistema de Alarme e Sistema de Câmeras

6 Ar condicionados instalados Atualizado por Casa Branca imob

Características

  • Sistema de alarme

  • Depósito

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Em meses
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Casa Branca Imobiliária

(18)9960... ver telefone

Localização

Machado de Mello, Araçatuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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