Flat à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 390.000

Flat à Venda com 1 quartos, 26 m² por R$ 390.000 FL0031_CHR
Lourdes, Belo Horizonte - MG

1 Quarto
1 Banheiro
2 Vagas
26m2

FLAT À VENDA / APART HOTEL – LOURDES | BELO HORIZONTE

Descubra o equilíbrio ideal entre sofisticação, praticidade e investimento inteligente neste elegante flat totalmente mobiliado no bairro Lourdes.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Lourdes Belo Horizonte/MG
Uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

24m² bem distribuídos
Quarto funcional e aconchegante
Banheiro moderno com acabamento de qualidade
Ar-condicionado instalado
TV de tela plana, cofre eletrônico e frigobar
Totalmente mobiliado e equipado
Pronto para uso imediato

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

Piscina coberta climatizada
Sauna
Academia moderna e equipada
Portaria 24 horas
Sistema de segurança e controle de acesso
1 vaga de garagem

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
No coração de Lourdes, próximo a:

Diamond Mall
Praça da Liberdade
Restaurantes e cafés renomados
Bares e vida noturna sofisticada
Boutiques e serviços premium
Fácil acesso às principais vias da cidade

DIFERENCIAIS:

Imóvel compacto com alto padrão de acabamento
Totalmente mobiliado
Excelente opção para moradia ou investimento
Alta demanda para locação curta e longa temporada
Baixa manutenção e praticidade no dia a dia

IDEAL PARA:

Moradia prática em localização premium
Segunda residência em Belo Horizonte
Investimento com potencial de renda recorrente

Uma oportunidade sólida no mercado imobiliário de alto padrão em BH.

Agende sua visita e conheça este flat exclusivo em Lourdes.

Características

  • Piscina

  • Elevador

  • Sauna

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Olegário Maciel - Lourdes, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.