Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 220.000

Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 220.000 SI0050_SJC
, Monteiro Lobato - SP

10m2
76920m2 Totais

Sítio à venda, 76920 m² por R$ 220.000,00 - Zona Rural - Monteiro Lobato/SP

Sítio em Monteiro Lobato Gleba 76.920 m² Mina de Água Energia Trifásica
Excelente oportunidade para quem busca investimento ou um refúgio na Serra da Mantiqueira. Esta gleba de 76.920 m² (aproximadamente 7,7 hectares) em Monteiro Lobato/SP oferece o equilíbrio perfeito entre área produtiva e preservação, contando com uma mina de água própria dentro da propriedade.

O terreno possui topografia mista, com cerca de 0,4 ha de área livre e outros 0,4 ha de eucaliptos remanescentes. Um grande diferencial é a infraestrutura disponível na porta, com energia elétrica trifásica passando na margem da estrada municipal, facilitando projetos residenciais ou agrícolas de maior porte.

Diferenciais do Imóvel:

Recursos Naturais: Mina de água ativa na propriedade.

Infraestrutura: Energia elétrica trifásica disponível na margem da estrada.

Acesso: Frente de 260 metros para a Estrada Municipal.

Vegetação: Área com eucaliptos e trechos prontos para uso/plantio.

Localização e Acesso:
Situado na Zona Rural de Monteiro Lobato, o sítio está a aproximadamente 14 km do centro da cidade (sendo 6 km de asfalto e 8 km de estrada de terra batida), garantindo privacidade e sossego absoluto.

Área total: 76.920 m² Mina de Água Energia Trifásica 260m de Testada

Não deixe de visitar e conhecer esse paraíso de perto!

Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.

Sábados das 9h às 13h.

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Localização

, Monteiro Lobato - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.