Fazenda à Venda com 5 quartos, 104168 m² por R$ 3.800.000

Fazenda à Venda com 5 quartos, 104168 m² por R$ 3.800.000 SI0001_GUMA
Bairro da Paciencia, Camanducaia - MG

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
104168m2

Sítio formado à venda, com 104.00m2 no Bairro da Paciência em Camanducaia, MG

OPORTUNIDADE ÚNICA! SÍTIO À VENDA EM CAMANDUCAIA/MG 104.000 m²

Camanducaia Sul de Minas Gerais

Se você busca tranquilidade, espaço, contato com a natureza e ainda potencial para negócios, esta é a propriedade ideal!

Área total: 104.000 m² (10,4 hectares)
Topografia privilegiada: Aproximadamente 80% plana

Estrutura Rural Completa:

Estábulo com capacidade para ~50 cabeças

Ampla área para pasto ou cultivo agrícola

Propriedade toda cercada

Uma das divisas é o Rio Camanducaia recurso natural valioso

Casa Sede Confortável:

5 dormitórios

Cozinha ampla + copa

Salas de estar e jantar

Varanda com fechamento em vidro e churrasqueira

Garagem coberta para até 4 veículos

Pequena piscina e porão

Casa de Caseiro:

2 quartos

Sala, cozinha e banheiro

Varanda ao redor da casa

Outras Estruturas:

Cozinha caipira com fogão a lenha

Lago ornamental para pesca esportiva

Poço artesiano + poço caipira

Energia elétrica instalada

Potencial para expansão ou uso industrial: Zona com possibilidade de reclassificação para fins industriais, ideal para investidores ou empresas.

Agende sua visita e encante-se com essa propriedade completa!

* Sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Endereço Não Informado - Bairro da Paciencia, Camanducaia - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.