Fazenda à Venda com 2 quartos, 480000 m² por R$ 2.350.000

Fazenda à Venda com 2 quartos, 480000 m² por R$ 2.350.000 FA0008
, Carmo - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
480000m2 Totais

Fazenda Produtiva na região serrana do RJ (Frutífera e leiteira)

Se o seu sonho sempre foi ser fazendeiro... sua chance chegou! Uma linda fazenda te espera em Carmo!

Fazenda com produção Leiteira e Frutífera auto sustentável na Região Serrana  do Estado Rj
RJ 160- Estrada Carmo Cantagalo
Propriedade Georeferenciada (CAR ), cercada e legalizada.
Áreas de Preservação permanente e Reflorestamento da mata ciliar nas margens do Córrego da Prata.
 Córrego passando na Propriedade

Fazenda no asfalto , 2 açudes , mina de água e 2 poços artesianos.
48 hectares 480.000 m2 ou 10 alqueires fluminenses(48,40 m2)
 
-1 (uma) Casa Principal -2 quartos, 2 banhos, Sala, cozinha, mezanino e varanda
-2 ( duas) casas de caseiro com 2 quartos cada
-Curral com Estrutura Metálica- depósito, banheiro , sala de ordenha e bezerreiro
-Tanque de expansão 1.000 lts
-4 ordenhas mecânicas
-Biodigestor/ 1,000 lt dia

-Equipada com quatro bombas d água

- Trator Massey Ferguson 265 com implementos agrícolas, além de roçadeiras, podadeiras , arado e carreta
2 roçadeiras + borrifador costal
 
-Sistema de Energia Fotovoltaico ( solar), para captação solar com capacidade de suprir todas as necessidades da Fazenda
-Sistema de Circuito interno com 4 câmeras central
-2 Sistemas de captação de Internet com antenas

-Gado Leiteiro com Produção para Cooperativa Macuco- produção anual média 60.000 lts

- 1 touro Girolando 1/2 sangue PO
- 28 vacas leiteiras- 17 vacas meio sangue Registradas de alta produtividade oriundas da Fazenda Santa Luiza- Passos MG 11 girolanda
- 17 Bezerros-7 fêmeas de Fiv e 10 bezerros filhos girolando e nelore

-Piquetes Rotacionados de Mombaça, Pastos com topografia favorável
- Capineiras de Cana, milho, kurumi e capiaçu
- 2 Açudes
- Plantação de 1.500 pés de Lichia produção anual  média 20 ton.
-Galpão de Frutas Climatizado com Câmara fria  , 2 banheiros e Varandão Metálico
 
-Estrada interna pontes de concreto -Córrego da Prata atravessa a propriedade
- Pomar e 2 hortas
- Galinheiro

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Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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(21)9350... ver telefone

Localização

, Carmo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.