Fazenda à Venda, 1890000 m² por R$ 20.000.000

Fazenda à Venda, 1890000 m² por R$ 20.000.000 FA0007
Jardim Wanderley, Tatuí - SP

1890000m2 Totais

Fazenda à venda, 1890000 m² por R$ 20.000.000 - Jardim Wanderley - Tatuí/SP

FAZENDA no município de Quadra - SP
Na região de Tatuí

189 hectares

Região conhecida como o Jardim Europa do interior de São Paulo.

Essa propriedade é ideal para quem procura unir Casa de Campo com atividades rurais.

Arrendada para plantio de cana a propriedade possui boa renda anual, valores e maiores detalhes podemos informar mediante assinatura de N.D.A. com o comprador interessado. Em resumo seu cliente terá uma casa de campo exclusiva em uma propriedade que já gera renda para custear os gastos fixos de sua Fazenda de lazer e agricultura.

Resumo do imóvel:
Fazenda de 189 hectares sendo 133 já arrendado para plantio de cana-de-açúcar.

Com uma excelente localização estando a 6KM da Rodovia Castelo Branco e 15KM de Tatuí. Ótimo potencial para pecuária comercial/elite, haras, fruticultura e atividades de lazer. Possui uma área de proteção permanente de 34 ha, mais 22 ha pastagens. Como recurso hídrico tem água tratada da Sabesp e nascentes.
Relevo suave-ondulado, solo homogêneo de ótima fertilidade.

Está incluso nas estruturas e benfeitorias:
- Casa sede aconchegante;
- Área externa com piscina;
- Pomar
- Cocheiras;
- Baias;
- Escritório.

Valor: R$20.000.000,00

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Localização

Estrada Municipal Tatui-Quadra - Jardim Wanderley, Tatuí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.