Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 10.104.869

Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 10.104.869 FA0009_JBNI
Município de Janauba, Janaúba - MG

10m2

Fazenda à venda, Município de Janaúba, Janaúba, MG

Fazenda à venda no município de Janaúba, com uma casa de colono rústica com 5 cômodos em estado de conservação regular/bom. Além disso, a fazenda possui 3 cocheiras em madeira de aroeira, 4 tanques de concreto com capacidade de 20.000 litros, 1 tanque de zinco de 8.000 litros, 6 tanques de barro de 5.000 litros cada, 1 poço tubular com instalação e funcionamento, e 1 caixa d'água de concreto de 50.000 litros. A energia é monofásica e a propriedade possui um total de 2.020,9739 hectares, sendo 1.399,3634 hectares de mata virgem e 621,0240 hectares de área consolidada e reserva legal de 469,0775 hectares. Toda a área é cercada e georreferenciada, com terreno plano e a presença de uma linha de transmissão de 500 kV, além de um curral de aroeira.

Trata-se de uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade rural com diversas estruturas e potencial de uso.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Entrada Janaúba/ Jaiba Km 117 - Município de Janauba, Janaúba - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.