Fazenda à Venda com 1 quartos, 100 m² por R$ 650.000 FA0030_FERR

Estância Shangrila, Sabino - SP

Rancho localizada em área nobre com asfalto em frente e represa aos fundos, com praia particular. Vista para o encontro do córrego Rico e represa hidrelétrica de promissão, com aproximadamente 500M de uma margem a outra, na zona urbana da cidade de Sabino, à 3KM do centro.- Terreno com medição por Georreferenciamento e retificação de área via judicial, recente.- Reserva legal de 20% da área conforme a exigência da CETESB - Casa tipo chalé com 100m² de área construída, toda revestida em pedras e telhas tégula e construída a 30m de distância da praia particular.- Garagem coberta.- Cozinha, sala, varanda e área gourmet conjugados, com churrasqueira, pia, balcões e mesas de granito com fechamento de blindex em toda a área- 01 Suíte- 02 Banheiros com box de blindex e pias de granito.- 01 Lavabo.- Área de proteção permanente(APP) de aproximadamente 30M entre a casa e a praia, totalmente reflorestada, conforme a exigência da CETESB.- Praia particular de comprimento com areia branca e muretas de pedras para contenção.- Píer para pesca e atracação de embarcação com 90m de comprimento, com iluminação, construído de aroeira, regularizado pela marinha.- Rampa para colocação e retirada de embarcações pesadas da água com 70m de comprimento, regularizada pela marinha.- 02 Poços de água potável e uma bomba para retirada superficial de água para irrigação, todos com outorga do DAEE- Pomar e plantações de 250 coqueiros tipo coco da Bahia, totalmente irrigado por gotejamento, produzindo.- Gramado e paisagismo com grande variedade de árvores exóticas.- Alambrado e cercas viva em todas as divisas.- 12 postes de concreto com braços para iluminação da porteira até a praia.- Rede elétrica trifásica 110/220V com mais um relógio de força CPFL Exclusivo para irrigação noturna de baixo custo.