Conjunto para Venda/Aluguel , 65 m² por R$ 160.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 65 m² por R$ 160.000 CJ0015
Bela Vista, São Paulo - SP

1 Banheiro
65m2

Conjunto, 65 m² - venda por R$ 160.000,00 ou aluguel por R$ 1.506,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO
AV. NOVE DE JULHO,

EDIFÍCIO BRASILAR

Ao lado da Estação de Metrô Anhangabaú (Linha 3 Vermelha);
A 4min da Praça da Bandeira;
A 9min do Vale do Anhangabaú;
A 15min da Catedral da Sé;
A 20min da Universidade Júlio de Mesquita;
Edifício com elevador e portaria 24 horas.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

65m² de área útil;
Hall social;
Recepção;
2 salas;
1 banheiro;
Copa.

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Em meses
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ilúmina Imóveis

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Localização

Avenida Nove de Julho, 40 - Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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