Conjunto para Venda/Aluguel , 57 m² por R$ 490.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 57 m² por R$ 490.000 CJ0041
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

2 Vagas
57m2

Conjunto, 57 m² - venda por R$ 490.000,00 ou aluguel por R$ 4.084,42/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

Salas comerciais com plantas flexíveis, unidades com pé-direito duplo e mezanino, centro de conveniências no térreo e infraestrutura diferenciada são algumas das características que fazem do Marquês Business Center o endereço ideal para a sua empresa. Próximo ao Fórum Ruy Barbosa e ao Terminal Barra Funda, em uma região com baixíssima taxa de vacância. As condições são bastante atrativas para investimentos.
Sistema de alarme
Interfone
Condomínio fechado
Segurança 24h
Perto de vias de acesso
Próximo a shopping
Sacada
Próximo a transporte público
Próximo a escola
Próximo a hospitais
Cabeamento estruturado
TV a cabo
Conexão à internet
Garagem
Vista exterior
Vigia
Circuito de segurança
Gerador elétrico
Serviços públicos essenciais
Recepção
localizado na Av. Marquês de São Vicente, na região do zona Noroeste. Localizado na avenida Marquês de São Vicente entre as pontes da Pompéia e da avenida Antarctica, tem fácil acesso a Marginal Tiête. Facilidade para acesso as rodovias Castelo Branco, Anhaguera, Bandeirantes.

Este prédio comercial tem 18 andares com uma área locável de 9.194,68 m² .

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.