Conjunto para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 425.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 425.000 CJ0601
Santo Amaro, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
35m2

Conjunto Comercial, 35 m² - venda por R$ 425.000 ou aluguel por R$ 4.498/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

* Edifício Comercial Medical Center, dedicado exclusivamente à área da saúde, base de grandes nomes como o Laboratório Fleury e o Hospital Oswaldo Cruz.

* Com 35m² de área útil, o espaço oferece uma vaga de estacionamento rotativa nos subsolos S3 e S4. O layout está pronto para uso imediato, contando com recepção, banheiro para pacientes, sala de atendimento, espaço reservado com mini cozinha, micro-ondas, geladeira e duas pias, além de um banheiro exclusivo para o profissional.

* O imóvel possui acessibilidade completa, com portas e corredores de 1m de largura, e móveis sob medida, como a mesa da recepção e a mesa da sala de atendimento, que harmonizam com a decoração. Os armários embutidos estão em excelente estado de conservação

* A Avenida Vereador José Diniz, no Campo Belo, é uma das principais vias da zona sul de São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes bairros como Brooklin e Moema. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, e transporte público, incluindo proximidade com o corredor de ônibus e estações de metrô.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.