Conjunto à Venda, 34 m² por R$ 526.000 BV4819

Bela Vista, São Paulo - SP

Sala comercial de 34m²
-1 vaga de garagem
-1 banheiro
-Ar condicionado
-Piso elevado
-Forro com iluminação
-Ao lado do MASP

A Avenida Paulista é o coração pulsante da cidade de São Paulo. Localizada no Bairro Bela Vista, o trecho de 3 km da Avenida Paulista vai da Rua Treze de Maio à Rua da Consolação.

Apesar de ter tudo com fácil acesso, a Bela Vista acaba sendo uma região super valorizada e consequente lida-se com preços mais altos em estadia e alimentação. Uma localização excelente, conveniente para tudo, não há necessidade de ter carro. O transporte público é de fácil acesso e não é lotado.

Edifício Paulista Corporate que encobre a visão do MASP
Posted at 22:51 by Luciana Cotrim, on junho 4, 2019

No lugar da casa de Assad Adballa, que ficava ao lado do MASP, ergueu-se o Paulista Corporate, edifício entregue em 2012, no endereço Avenida Paulista, 1636.


Antes desse Edifício

A linda casa do sírio Assad Abdalla

Lançado pela Gafisa, o edifício tem 17 pavimentos, com áreas para escritórios de 424 a 912 m², podendo receber até 10 conjuntos por andar.


No canto inferior esquerdo, o terreno da casa de Assad Abdalla já estava vazio em 2003.
Oplanejamento da construção começou em 2003, parece que ficou, por algum motivo, algum tempo parado e, vemos na imagem de 2009, que a construção estava de vento em popa, mesmo com o Ministério Público Federal tentando embargar a obra porque considerava que ela, com mais de 70 metros de altura, afetaria a paisagem no entorno do Masp.


Construção do Edifício Paulista Corporate em 2009.
O portal G1, publicou em maio de2010, que

?o órgão municipal de proteção ao patrimônio, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp), aprovou as obras do Paulista Corporate, mas definiu que o limite de 70,55 metros como altura máxima do edifício. No projeto executivo do prédio, no entanto, consta uma altura seis metros acima do permitido?.

?Houve uma preocupação com uma arquitetura sóbria, para não conflitar com o Masp, que é o grande elemento ali?, disse o arquiteto Luiz Felipe Aflalo Herman, um dos responsáveis pelo projeto?.


Edifício Paulista Corporate ladeando o MASP. Foto: Staffa
Em 2014, o Jornal do Estado de São Paulo, publicou sobre o prédio:

?Houve uma preocupação com uma arquitetura sóbria, para não conflitar com o Masp, que é o grande elemento ali?, disse o arquiteto Luiz Felipe Aflalo Herman, um dos responsáveis pelo projeto?.

Deve ser por isso que originalmente o edifício tinha 19 andares e, na entrega, apenas 17 andares. De qualquer forma nada adiantou, o edifício foi entregue e segui sendo vendido.


Linda imagem do Paulista Corporate e um avião acima. Foto: Alvaro Silva, 2013
Para se ter uma ideia, um escritório de 33 m², está sendo vendido por R$ 650mil, o aluguel é de R$ 2.500,00. O condomínio é de R$ 570 e o IPTU é de R$ 168. O que acham?

Até hoje estão disponíveis as imagens em computação gráfica mostradas antes do lançamento, ai