Conjunto para Venda/Aluguel , 223 m² por R$ 3.000.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 223 m² por R$ 3.000.000 CJ0025
Boqueirão, Santos - SP

6 Banheiros
6 Vagas
223m2
320m2 Totais

Conjunto, 223 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 33.562,70/mês - Boqueirão - Santos/SP

Excelente conjunto comercial no prédio mais procurado da cidade, o Helbor Vila Rica.

- sala hall
- salão principal 3 ambientes com sacadas vistas livres com vista mar
- cozinha com gabinete
- 7 salas complementares
- 2 salas depósitos que podem ser revertidas para banheiros
- 6 banheiros
- sala de serviço com tanque
- 6 vagas de garagem para este imóvel com manobrista
- sistema de recepção por identificação de face
- auditório para uso de todos do prédio
- câmeras de segurança
- espaço cafeteria para clientes com várias opções

Na principal avenida do bairro, em meio ao polo comercial do bairro, com grande fluxo de pessoas e com todos os tipos de comércios e negócios. Este edifício é um pilar em salas comerciais da região.

Caso haja o interesse em alugar apenas 1 dos conjuntos, informe-se com um de nossos corretores.
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Torres Prime

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Localização

Avenida Conselheiro Nébias, 754 - Boqueirão, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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