Conjunto para Venda/Aluguel , 286 m² por R$ 3.200.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 286 m² por R$ 3.200.000 CJ0568
Vila Olímpia, São Paulo - SP

6 Banheiros
2 Vagas
286m2

Conjunto, 286 m² - venda por R$ 3.200.000 ou aluguel por R$ 19.116/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Conjunto Triplex em Vila Olímpia com 286m²
Descrição: Piso 1: 110m2, 2 banheiros, 1 copa, salas, deposito, terraço 180 graus Piso 2: 95m2, 2 banheiros, 1 copa, salas, deposito, armários Piso 3: 81m2, salas 4 banheiros, 2 copas, ar condicionado split em todos os ambientes, cabeamento de internet, telefonia pronta, estrutura para central de computadores, 2 vagas, estacionamento rotativo. Condomínio:.R$3.529,00 IPTU:.R$1.044,00 p/ano
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Localização

Rua Funchal, 573 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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