Conjunto à Venda, 151 m² por R$ 1.600.000

Conjunto à Venda, 151 m² por R$ 1.600.000 CJ0408
Moema, São Paulo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
151m2

Conjunto à venda, 151 m² por R$ 1.600.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Moema
Conjunto Comercial à Venda
(possibilidade de compra com renda com contrato de locação e inquilino ou para uso próprio com o imóvel desocupado para uso imediato)

Área privativa: 151 m²
Vagas: 4

Este conjunto comercial, localizado em um prédio construído em 2008, conta com 11 andares e oferece diversas comodidades, incluindo:

- Portaria 24 horas
- Café e área externa
- Estacionamento com valet para clientes
- Sala de reuniões disponível para contratação por período
-3 elevadores
-12 conjuntos comerciais por andar

O conjunto é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista.

A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas.

No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo.

Também foi criado um ambiente para reuniões na área de distribuição entre as salas.

Ar-condicionado em todas as salas incluindo copa.

Sala técnica para CPD.

Localização:

470 m do metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás)
950 m do Shopping Ibirapuera

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Localização

Avenida Chibarás - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.