Conjunto à Venda, 500 m² por R$ 14.000.000

Conjunto à Venda, 500 m² por R$ 14.000.000 CJ0001
Cidade Monções, São Paulo - SP

10 Banheiros
16 Vagas
500m2
1148m2 Totais

Conjunto à venda, 500 m² por R$ 14.000.000,00 - Cidade Monções - São Paulo/SP

EDIFÍCIO ITAPORANGA
CONJUNTO NOVO COM RENDA
- Valor da renda 43.711,00 mês

Laje inteira. 5 elevadores inteligentes (Atlas Schindler com sistema Miconic 10) + 1 Elevador de Segurança
16 vagas total, Sala de reunião equipada e decorada, Auditório equipado e decorado, 2 conjuntos por andar, banheiros de uso comum nos andares, com manutenção constante, Sistema de segurança 24h Ronda 24h com viatura de empresa de segurança, bicicletário com vestiário masculino e feminino no 1º subsolo Gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativa. Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais

Área do Terreno: 3.261,94m²
Área útil: 500m²
Área Total: 1.148m²

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Localização

Rua Arizona, 491 - Cidade Monções, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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