Conjunto à Venda, 104 m² por R$ 1.200.000

Conjunto à Venda, 104 m² por R$ 1.200.000 CJ9085
Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
104m2

Conjunto à venda, 104 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Conjunto comercial alto padrão para vender no Villa Lobos, Vila Leopoldina, com 104 m², 2 salas unificadas, ar condicionado, varanda, recepção, salão, sala de reunião, sala de diretoria, copa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Teto de gesso com iluminação embutida, iluminação pingente, armários, mobiliado, pronto para trabalhar.

Condomínio alto padrão com classificação Buildings A na Vila Leopoldina com acessibilidade PcD PNE, acesso por escadas rolantes, jardim, área de convivência, sala de reuniões, auditório, estacionamento para visitantes, estacionamento rotativo.

Localização privilegiada na lateral do Parque Villa Lobos, fácil acesso a transportes públicos, ônibus na porta, a 8 minutos à pé da estação CPTM Villa Lobos da Linha 9-Esmeralda, facilidade de acesso às principais vias, Queiroz Filho, Gastão Vidigal, Fonseca Rodrigues, saída fácil, rápida e imediata para a Marginal Pinheiros, Alphaville, rodovias Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares, Régis Bittencourt.

Excelente investimento em renda de aluguel!

Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CJ9085.

A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!

Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Elevador

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Em meses
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Century21 House Prime

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Localização

Avenida Queiroz Filho, 1560 - Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CJ4266538 - Conjunto na Avenida Queiroz Filho, 1560, Vila Hamburguesa em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Century21 House Prime. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Century21 House Prime - 23616J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Century21 House Prime para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.