Conjunto à Venda, 104 m² por R$ 450.000

Conjunto à Venda, 104 m² por R$ 450.000 CJ0101
República, São Paulo - SP

2 Banheiros
104m2

Conjunto à venda, 104 m² por R$ 450.000,00 - República - São Paulo/SP

Excelente localização, a melhor do centro de São Paulo.

Conjunto comercial com 111 m², no centro de São Paulo reformado e pronto para uso.
Possui 2 Banheiros.

Próximo do Metro, Shopping light, Linhas de Ônibus, Teatro Municipal, Sindcont, Correio, Bancos, Cartórios.
Prédio com controle de acesso, monitoramento e total segurança. Você estará no coração da cidade de São Paulo encontrando num raio de 200 metros as melhores marcas como Boticário, Kopenhaguen, Loja da Nike, McDonalds, Ri Happy entre outras marcas famosas.
Várias opções de restaurantes desde o excelente buffet do teatro municipal até churrascarias e comida italiana.

Ideal para advogado, contador, corretor de seguro, telemarketing, dentista, médicos, clinica de estética, comercio e prestadoras de serviço.

Controle de acesso na portaria, excelentes elevadores, prédio muito bem administrado.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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Localização

Rua Marconi, 87 - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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