Conjunto à Venda, 103 m² por R$ 395.000

Conjunto à Venda, 103 m² por R$ 395.000 BV6764
República, São Paulo - SP

103m2 Totais

Salas/Conjuntos em República

EDIFÍCIO REGÊNCIA EM REPÚBLICA - CONJUNTO COMERCIAL DE 103m² COM 3 SALAS, 3 BANHEIROS E COPA.

Lindo Conjunto Comercial com 103m². Imovel com localização privilegiada. Encontra-se No centro de São Paulo, No bairro da Republica, próximo a transporte publico, vias de acesso e comércios em geral. Este Conjunto Comercial esta em ótimo estado de conservação, com excelente divisão de espaço.

O mesmo possui.: Tres salas que podem ser utilizadas, para escritório, sala de reunião e afins, 3 banheiros, cozinha/copa e area de serviço.

Prédio com recuo, não possui vaga para auto.

O Regencia está localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, 210, na região Centro da cidade São Paulo
O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 400 m²e conta com 2 elevadores sociais.
O Regencia possui ar-condicionado Individual
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento .
Com 103 anos, é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento capital paulista tem a classificação C.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Localização

Rua Coronel Xavier de Toledo - República, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.