Cobertura para Venda/Aluguel com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.540.000

Cobertura para Venda/Aluguel com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.540.000 CO0027
Vila Santo Estéfano, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
250m2

Cobertura, 250 m² - venda por R$ 1.540.000,00 ou aluguel por R$ 9.400,00/mês - Vila Santo Estéfano - São Paulo/SP

OPORTUNIDADE!!! Linda Cobertura Duplex com 4 suítes e 4 vagas de garagem. Excelente localização (Próximo a Shopping, Supermercados, Farmácias, Conveniência, Comércios. Podendo fazer tudo a pé), fácil acesso para Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e ABCD. Andar Inferior: 3 Suítes com armários planejados (Principal com Closet e Hidromassagem); Lavabo; Quarto de empregada; Dispensa; Ampla Cozinha com móveis planejados; Sala ampla com dois ambientes; Andar Superior: 1 Suíte com Closet; Salão de Festas; Bar; Sala para Home Theater; Sala com Lareira; Piscina; Churrasqueira. Área Comum: Área de Lazer Completa: Salão de Festas com churrasqueira; Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza; Piscina Aquecida Adulto e Infantil; Fitness/Sala de Ginástica; Quadra Poliesportiva; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Playground; Câmeras de segurança; Portaria 24 horas; Sistema de alarme; Circuito de TV; Interfone. Valor Venda R$ 1.650.000,00 Valor Locação R$ 6.500,00 (Detalhes do imóvel
Tipo: Aluguel - apartamento cobertura

Condomínio: R$ 2100

IPTU: R$ 800

Área útil: 250 m²

Quartos: 4

Vagas na garagem: 4

Características:
ar condicionado
academia
armários embutidos
varanda
área de serviço
churrasqueira
quarto de empregada
piscina
salão de festas
porteiro 24h

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Santo Estéfano, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.