Cobertura à Venda com 4 quartos, 303 m² por R$ 3.812.368

Cobertura à Venda com 4 quartos, 303 m² por R$ 3.812.368 CO0083
Vila Augusta, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
303m2

Aya - Fase 1

Design, conforto e luxo de um hotel sofisticado, em um residencial exclusivo para você! Bem-vindo ao Residencial AYA, um empreendimento de alto padrão localizado em um dos melhores bairros de Guarulhos. Localizada entre o Centro e a Dutra, a Vila Augusta é uma das regiões mais tradicionais e nobres da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

  • Elevador

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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