Cobertura à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.350.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.350.000 CO69183
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
220m2

Cobertura São Francisco

Cobertura Duplex Exclusiva em São Francisco Rua Tranquila e Sem Saída

Descubra o conforto e a sofisticação desta incrível cobertura duplex, localizada em uma das melhores regiões de São Francisco.

Primeiro pavimento:

3 quartos, sendo 1 suíte com dois closets

Banheiro social

Varanda com cortina de vidro

Cozinha espaçosa com armários planejados

Segundo pavimento:

Sala versátil (pode ser usada como quarto)

Banheiro

Área gourmet completa com churrasqueira a carvão

Piscina privativa e um amplo espaço para lazer

Vista deslumbrante para a serra

Sustentabilidade e economia

11 placas solares com geração total de 11,550 kW, proporcionando mais eficiência energética para o imóvel

3 vagas de garagem

O condomínio oferece lazer e segurança para toda a família:
Salão de festas climatizado
Brinquedoteca
Piscina
Churrasqueira

Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade única!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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