Cobertura à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 4.100.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 4.100.000 CO17811
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
262m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 262 m² por R$ 4.250.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Belíssima cobertura duplex (262,77m²), oferecendo:
1º piso: Duas entradas (social e serviço), hall de entrada, lavabo, amplo salão em três ambientes, excelente varanda com vista para o mar, 04 quartos amplos (02 suítes), sendo todos com armários planejados de excelente qualidade, ótima copa com despensa e cozinha, ambas com montagem de fino acabamento, além de área de serviço com dependência dupla de empregada. Uma escada projetada leva ao segundo piso.
2º piso: Lavabo, amplo terraço com parte coberta, bancada em granito, churrasqueira, sauna, ducha e uma bela piscina com deck em madeira. Excelente vista, tanto para o Rio de Janeiro, quanto para o Parque da Cidade. 04 vagas.
Condomínio com excelente área de lazer e segurança 24 horas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.