Cobertura à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.250.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 156 m² por R$ 2.250.000 CO0218
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
156m2

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 2.250.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Cobertura Duplex 156m²

Linda cobertura, pronta para morar, localizada em área nobre da Vila Mariana, próximo de supermercados, padaria, farmácias, faculdades, escolas, bares e restaurantes.
156m², piso inferior é composto de sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço completa e terraço externo com área gourmet e piscina privativa aquecida.
Piso superior fica a área íntima, com 3 suítes, todas com armários, sendo a master com closet e banheira de hidromassagem, todas com ar condicionado/aquecedor.
Cozinha repleta de armários, bancada e mesa de apoio em granito, despensa, fogão embutido e coifa.
3 Vagas de garagem bem próximas dos elevadores e depósito privativo. Vista panorâmica para o Parque Ibirapuera.
Condomínio é tipo clube, conta com maravilhosa área de lazer, 3 piscinas, excelente e moderna academia, sauna, quadra poli esportiva, quadra de squash, churrasqueira, salão de festa, cozinha mineira, home theater, brinquedoteca, sala de jogos e salão de beleza.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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