Cobertura à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 990.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 990.000 13123
Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
145m2

Apartamento Cobertura à venda 3 quartos Ipiranga São Paulo

Excelente apartamento cobertura no Ipiranga, em São Paulo. O imóvel oferece três quartos confortáveis, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Na área social, a cobertura apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, com sala integrada, cozinha funcional e uma ampla varanda frontal perfeita para reunir amigos e familiares. O duplex conta ainda com três banheiros completos, lavabo e quatro vagas de garagem cobertas em sistema indiano, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.


Localizado em uma região segura e muito valorizada, o condomínio está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. Em um raio de até um quilômetro, é possível encontrar escolas, hospitais, farmácias, mercados, padarias, academias, além de importantes instituições como o SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, a PUC – Campus Ipiranga e o Instituto de Cegos Padre Chico. A mobilidade também é um destaque: as estações de metrô Santos–Imigrantes e Alto do Ipiranga estão nas proximidades, levando cerca de cinco minutos de carro ou quinze a vinte minutos a pé, dependendo da estação. A região possui acesso rápido a vias importantes como a Avenida Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Rodovia dos Imigrantes, facilitando os deslocamentos para o Centro de São Paulo, que fica a aproximadamente vinte minutos de carro e cerca de cinquenta minutos a pé.


O valor de venda é de novecentos e noventa mil reais. Permuta por imóvel de menor valor em São Paulo ou por uma chácara. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Churrasqueira
• Piscina
• Salão de festas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Pedro Victor, 20 - Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.